标题：【江宁东山镇周边】最新二手房房源盘点，投资自住两相宜

　　一、江宁东山镇二手房市场概述

　　江宁东山镇位于南京市江宁区，是江宁区的重要板块之一。近年来，随着南京市的快速发展，东山镇的房地产市场也日益繁荣。特别是在二手房市场，由于价格相对较低，受到越来越多购房者的青睐。本文将为您盘点江宁东山镇周边最新的二手房房源，帮助您了解这一区域的市场动态。

　　二、江宁东山镇周边最新二手房房源盘点

1. 住宅小区

　　（1）东山镇小区：该小区位于东山镇核心区域，周边配套设施齐全，交通便利。小区内部绿化率高，环境优美。目前，该小区有多套房源出售，户型多样，面积从50平方米到150平方米不等。

　　（2）东郊花园：位于东山镇东郊，是江宁区较早的住宅小区之一。小区环境优雅，绿化覆盖率高，配套设施完善。目前，该小区有多套房源出售，户型包括一室一厅、两室一厅、三室一厅等。

2. 商住楼

　　（1）东山镇商住楼：位于东山镇中心地带，交通便利，周边生活配套齐全。该商住楼有多套房源出售，面积从40平方米到200平方米不等，适合自住或投资。

　　（2）东郊大厦：位于东山镇东郊，周边环境优美，配套设施完善。该大厦有多套房源出售，户型多样，面积从50平方米到150平方米不等。

　　三、江宁东山镇周边投资与自住分析

1. 投资角度

　　江宁东山镇周边的二手房市场具有以下投资优势：

　　（1）地理位置优越：东山镇位于江宁区中心地带，交通便利，周边配套设施齐全，具有良好的投资前景。

　　（2）房价相对较低：相较于南京市其他区域，东山镇的房价相对较低，投资回报率较高。

　　（3）政策支持：近年来，南京市加大对江宁区的扶持力度，东山镇作为江宁区的重要板块，也将受益于这一政策。

2. 自住角度

　　东山镇周边的二手房市场具有以下自住优势：

　　（1）环境优美：东山镇周边绿化覆盖率高，空气质量良好，适合居住。

　　（2）配套设施齐全：周边超市、医院、学校等生活配套设施齐全，生活便利。

　　（3）交通便利：东山镇交通便利，有多条公交线路和地铁线路经过，出行方便。

　　四、购房警示与反诈骗温馨提示

1. 购房警示

　　（1）核实房源信息：在购买二手房时，务必核实房源信息，包括房屋产权、户口、抵押等情况。

　　（2）签订正式合同：购房过程中，务必与卖方签订正式的购房合同，明确双方权利义务。

　　（3）了解税费政策：购房时，了解相关税费政策，避免因不了解政策而造成损失。

2. 反诈骗温馨提示

　　（1）警惕低价房源：在寻找房源时，警惕低价房源，避免上当受骗。

　　（2）不要轻易转账：在交易过程中，不要轻易向对方转账，确保资金安全。

　　（3）保留证据：在购房过程中，保留好相关证据，如合同、转账记录等，以便日后维权。

　　总之，江宁东山镇周边的二手房市场具有投资和自住的双重优势。在购房过程中，大家要警惕诈骗，确保自身权益。希望本文对您有所帮助。